A Empresa

Tradição, Inovação, Confiança.

A Sispar foi concebida como empresa de perfil ágil e inovador, em 1985, a partir da boa experiência da Construtora JHS na década anterior. Nasceu com tradição e expertise na estruturação de negócios no mercado de empreendimentos imobiliários e na incorporação de projetos com identidade contemporânea, agregando valor para seus acionistas, parceiros e investidores há mais de três décadas.

A experiência na estruturação, gerenciamento e execução de incorporações residenciais e comerciais é fruto da criatividade de uma equipe dedicada na idealização, construção e gerenciamento de projetos, desenvolvendo empreendimentos inovadores que conferem mais valor ao ativo imobiliário.

A Sispar acredita no estabelecimento de parcerias sólidas e confiáveis. Nossa filosofia consiste em participar com recursos próprios nos projetos que estamos envolvidos e valorizamos nossos parceiros e clientes.

Oferecemos experiência tanto no desenvolvimento e gerenciamento de empreendimentos imobiliários de maior escala e complexidade como em aquisições oportunistas de ativos com grande potencial de valorização e liquidez no mercado.

Missão

Prover soluções imobiliárias inovadoras e inteligentes, com excelente padrão de qualidade, profissionalismo e rentabilidade aos investidores parceiros.

Visão

Ser referência do setor imobiliário na incorporação, construção e gerenciamento de obras no estado de São Paulo.

Valores

Ética, Responsabilidade, Transparência, Excelência e Qualidade, Foco no cliente.

Nossa História

Início das atividades da Sispar Incorporadora, criada a partir da boa experiência na década anterior, com tradição e expertise na estruturação de negócios e incorporação de projetos inovadores.

Início das atividades da Hausco Construtora. Lançamento do primeiro empreendimento da Sispar, o Belvedere Astoria, edifício com 52 apartamentos de 3 dormitórios, construído em 22 meses.

Lançamento do primeiro empreendimento corporativo da Sispar, o Work Home Office no Itaim-bibi.

Lançamento do edifício Piazza di Napoli, residencial com 64 apartamentos de 2 dormitórios. Obra da Sispar Construtora executada em 24 meses.

Lançamento do Villa D’Italia. Condomínio residencial de oito blocos com 256 unidades, na cidade de Franca. Um dos primeiros empreendimentos autofinanciados a longo prazo pelos compradores, lançado após anos de altas taxas de inflação com restrição de financiamento imobiliário.

Lançamento do Grand Prix. A boa experiência de Franca replicada em São Paulo com o conceito de autofinanciamento. Dez torres com 360 apartamentos construídos pela Sispar Construtora em cinco anos.

Tribeca Loft SP – lançamento pioneiro do conceito de condomínio de lofts verticais, com diferenciais inovadores nos apartamentos de amplo mono espaço, como janelas de pé direito duplo e a acessibilidade de veículos menores (motocicletas) direta nas unidades.

Lançamento do conjunto corporativo AXIS. Projeto premiado do escritório Aflalo e Gasperini desenvolvido para atender aos padrões de eco-eficiência de um edifício Triple AAA, contemplando o uso de fachadas com vidro duplo e sistema VAV de ar condicionado (volume de ar variável).

Lançamento e construção em 24 meses do edifício residencial Saint Barth de 43 apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

Lançamento do Altana, edifício de apartamentos com vista incomparável para o Parque do Ibirapuera. Projeto do escritório Itamar Berezin de residencial de altíssimo padrão, design clássico e alma moderna, na melhor localização da cidade de São Paulo.

Lançamento do Orizzonte, condomínio de casas de altíssimo padrão em Cidade Jardim. Projeto de quatro exclusivas residências com localização e arquitetura privilegiada do escritório Horta & Stock.

The Place, o marco residencial de altíssimo padrão da cidade. No coração verde, de frente para o parque, as duas torres de 37 andares apresentaram à São Paulo os primeiros apartamentos com varanda all-expanded integrada à área social. Projeto de arquitetura inovadora do escritório Pablo Slemenson em sintonia com Gilberto Elkis e Ana Maria Vieira Santos, de linhas clássicas e nobre, contemplado de incomparável área de lazer com três piscinas, SPA completo e quadra de tênis.

Lançamento do condomínio residencial horizontal Ráizes. Exclusivo condomínio de casas luxuosas no melhor terreno da Granja Vianna. Em mais de 40.000 m² implantou-se 73 casas de alto padrão dispondo de quatro praças, centro de convivência e lazer, quadras poliesportivas e SPA completo.

Lançamento do exclusivo Condomínio Martin 935 na praia Martin de Sá, o melhor local de Caraguatatuba, no litoral norte. Apartamentos com amplo terraço gourmet com vista eterna de frente para o mar. Lazer completo, piscina com raia, salões de festas, jogos e ginástica.

Lançamento do Condomínio Misto Betha Towers em Bethaville, Barueri. Duas torres residenciais de 316 apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com lazer completo, piscinas, solarium, quadra esportiva, fitness, salões de festas e jogos, espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. Ampla disponibilidade de garagens pela facilidade de uso das vagas da torre corporativa de 24 andares e 352 salas comerciais incorporada na área do empreendimento.

Construção do moderno prédio corporativo Daphne na Rua Francisco Leitão. Projeto do escritório Falchi exclusivo para parceiro investidor que contou com o gerenciamento e construção impecável da Sispar Construtora.

Lançamento do incomparável V:HOUSE pela Sispar, o primeiro Long Stay do Brasil com serviços e sofisticação de Hotel 5 estrelas. Na Faria Lima com vista eterna para o “mar verde” dos Jardins, o primeiro Residence Boutiques com gestão da Related Rentals, conforto e personalidade de uma residência com exclusivíssima área e complexo de lazer designed by United Partners, empresa responsável pelos projetos dos Hotéis Four Seasons, Mandarin Oriental e W Hotels.

Sustentabilidade

“Compromisso presente, responsabilidade com o futuro”

A Sispar está comprometida em promover projetos e ações inteligentes que priorizam a redução e uso responsável de recursos naturais essenciais, a sustentabilidade e preservação do meio ambiente.

Promover na sociedade a conscientização ambiental, incentivando práticas saudáveis, responsáveis e seguras que proporcionam melhoria na qualidade de vida das próximas gerações.

Missões responsáveis:
- redução no consumo de insumos.
- armazenamento e aproveitamento de águas pluviais.
- aquecimento de água por energia solar.
- gerenciamento de resíduos com destinação planejada.
- coletas seletivas orientadas para reciclabilidade.
- incentivo à campanha de redução na temperatura global “1 grau a menos na Terra”- superfície branca.
- priorizar utilização de madeira com rastreabilidade pelo Ibama.




Certificações

A SISPAR comprometida com a excelência na qualidade e aplicação das melhores tecnologias nos processos de construção tem seu Sistema de Gestão de Qualidade certificado pelo Sistema de Avaliação da Conformidade de Empresas de Serviços e Obras da Construção Civil (SIAC) no PROGRAMA BRASILEIRO DE QUALIDADE E PRODUTIVIDADE do HABITAT - PBQP-H para a execução de Obras de Edificações.




Direção

Silvio Sandoval Filho Engenheiro Civil pela Escola de Engenharia Mauá

Sócio-fundador da ‘JHS Construção e Planejamento Ltda.’, onde permaneceu de 1972 a 1986 e realizou mais de 200.000 metros quadrados de empreendimentos próprios e de terceiros.

Em 1986, cria a SISPAR, tornando-se diretor presidente, incorporando e gerenciando empreendimentos imobiliários de diversos segmentos do mercado.

 
Paulo Roberto Funari Engenheiro Civil pela FAAP-SP

Iniciou sua carreira profissional em curso de pós-graduação na Universidade Politécnica de Torino, na Itália, em 1983, depois foi engenheiro residente na Progesim - Pré-moldados em 1984, Sig Bergamim Arquitetura em 1985, Fasica Construtores Associados em 1986, Planenge Construções e Comércio LTDA. como Coordenador de Obras de 1988 a 1996 e na Rossi Residencial S/a como Coordenador de Negócios 1995 e 1996. Experiente em coordenação e gerenciamento de obras e negócios imobiliários. Está na SISPAR desde 1996, como diretor de incorporações e obras.

Parceiros

Ao longo dos anos, desenvolvemos diversas parcerias que fazem de nossos empreendimentos imobiliários, projetos completos e preparados para atender às necessidades do mercado.

parceiro Gafisa
parceiro
parceiro maiz
parceiro m5
parceiro trisul
parceiro dourobrasil
parceiro dmf
parceiro da3
parceiro jorges
parceiro vec
parceiro chede
parceiro tecnum